Informations générales

Maison ancienne entièrement rénovée
170 m2, 4 chambres + bureau

Murs pierres apparentes à l'intérieur
Jardin 1200m2 , arboré et clos - sans vis à vis

Visite sur RDV le samedi - Prenez RDV par email à maisonsalleboeuf@gmail.com

RDC :

• Chambre 1 avec salle d'eau attenante (douche/lavabo)- 14m2 +2m2,
• Salon avec cheminée pierre -25m2, exposition sud
• Salle à manger -23m2, exposition sud
• Cuisine équipée -13,5m2, exposition ouest
• WC avec lave mains
• Buanderie (chaudière wiessmann 19 ans très bon état fonctionnement, cumulus eau chaude électrique)- 7m2
• Bureau - 9m2

Sol carrelage sur tout le RDC, murs en pierres apparentes dans salon/salle à manger


ETAGE :

• Chambre 2 - 20m2, un mur pierres apparentes
• Chambre 3 - 16m2, un mur pierres apparentes
• Chambre 4 - 11m2, mansardée
• Salle de bains avec baignoire, wc (en retrait), nombreux rangements
• Palier avec grands placards/penderie (environ 3,5 mètres)
• Possibilité aménagement des combles (env20m2)

Parquets dans les chambres et sur palier/couloir. salle de bains carrelée



Infos supplémentaires:

• Toutes les huisseries et volets sont en PVC, double vitrage
• Chauffage fuel (env 1200€/an), cumulus eau chaude éléctrique
• Garage (porte électrique)
• Taxe foncière/Taxe habitation 850 € environ chacune
  

En savoir plus sur Salleboeuf : la campagne à seulement à 20 km de Bordeaux

• 10 minutes de la rocade - 20 minutes du centre ville Bordeaux
• Ecoles, crèche, boulangerie, supermarché à 1 km
• bibliothèque, médiathèque, associations...
• nombreux très bons commerçants à 3 km à Fargues Saint Hilaire
• prochainement ouverture d'un Carrefour market à 10' à pied de la maison

http://www.salleboeuf.fr/